Die Passage

16 Mehrfamilienhäuser mit 188 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage

Der Hochbauentwurf sieht zwei Gebäudezeilen an der nördlichen und an der südlichen Hagener Straße vor, sowie einen Einzelbau an der Lüdenscheider Straße.
Gemäß dem Projekttitel „Die Passage“ bildet sich entlang der Hagener Straße ein zusammenhängend erlebbarer Straßenraum, dessen bauliche Fassung aus mehrgeschossigen Gebäuden mit hochwertigen, von Klinker geprägten Fassaden besteht.
Die Vorgärten wie die Gebäude sind abwechslungsreich und gleichzeitig als Einheit erkennbar.
Eine besondere Bedeutung kommt den Zwischenräumen zu. Diese fungieren als großzügig gehaltene Durchgänge zu den dahinter liegenden weiträumigen privaten Grünflächen. Zugleich sind hier die Müllunterstände verortet.
Auf der Südseite der Hagener Straße bilden die Durchgänge die Verbindungen von der Bestandsbebauung an der Morper Straße zur neuen Bebauung an der Hagener Straße.

Neben der gestalterischen Qualität ist die ökologische Wertigkeit von großer Bedeutung. Die versiegelte Fläche ist auf das notwendigste Maß gehalten. Die Pflanzung weist eine hohe Diversität auf. Auch die Bäume im Zuge der Ersatzpflanzung spielten hierbei eine große Rolle.

Bauherr:
WOGEDO
Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG

Hochbau:
LP 2-5 Stefan Forster GmbH, Frankfurt
LP 6-8 Henning | Shin Architekten, Düsseldorf

Bearbeitungsfläche Außenanlagen:
ca. 10.870 m2

Planung und Realisation:
2020-2024

Bearbeitung VERHAS Architektur u. Landschaft:
Leistungsphase 2-8 nach HOAI

Pläne und Fotos:
VERHAS Architektur u. Landschaft

Presse:
RP Online vom 12.04.2019